Bristande skydd för hyresgästerna

Juridiskt regleras i dag, hyresvärdens informationsplikt i hyresförhandlingslagen. Där anges att hyresvärden har skyldighet att informera hyresgästerna om innehållet i förhandlingsöverenskommelsen. Detta är dessvärre en tandlös lag som inte anger krav på hur eller när informationen skall lämnas. Dessutom är ingen påföljd angiven för bristande information vilket innebär att det inte blir mer än en plump i marginalen om hyresvärden struntar i att informera. Lagstiftaren har förlitat sig på "god sed i hyresförhållandet".

Maj Michelsson efterfrågar på goda grunder ett bättre regelverk. Jag tror att krav om information, från hyresvärden, om att hyresförhandling påkallats, uppgifter om aktuell höjningstidpunkt och hyresvärdens krav skulle ge hyresgästerna möjlighet till en god framförhållning. För att det skall bli verkningsfullt måste det dock kombineras med någon påföljd om informationen inte delgetts hyresgästerna.

Hyresgäströrelsen har ett ständigt pågående arbete med att påverka lagstiftaren för att skapa en tryggare tillvaro för hyresgästerna. Jag är övertygad om att den här frågan kommer att aktualiseras i det arbetet.

I det aktuella fallet saknades uppgifter om särskild klausul avseende inre underhåll, vid förhandlingstillfället. Med anledning av detta kommer den nya hyran att omförhandlas till en lägre nivå som bättre avspeglar det boende som Maj Michelsson och hennes grannar har.

Av Kurt Andersson 17 okt 2001 16:49