Stad Solidar – Malmöprojekt mot gentrifiering

#1 Grundtanken med bostadsrätter är inte fel. Tvärtom. Men det finns en risk med att dagens priser på bostadsrätter och villor, i framför allt storstäderna, stiger för högt när människor blir desperata efter lägenhet och därför betalar eg. överhettade priser? Samhällsekonomiskt är det ju heller ingen höjdare och det var väl därför som reporäntan höjdes för att dämpa marknaden. /// Det förefaller som man bygger för lite och då i synnerhet för de yngre, som varken kan ta supermoderna och dyra nya lägenheter. Det hade behövts ett nytänk helt enkelt. Varför inte typ mindre och enklare "förstagångslägenheter", kanske man kan modernisera vindar och källare i gamla hus även för ett sådant ändamål?

#2 Jo, men priset är ju till stor del en funktion av utbud och efterfrågan. Det enda som kan påverka utbudet är om det tillkommer nya objekt till följd av nyproduktion. Ny produktion är alltid dyrt, även om man försöker bygga enkelt och litet; men om det tillkommer nya objekt så påverkar det utbudssidan så att det skulle kunna, ge tillgång på äldre ,lite billigare objekt, om några som bor i dessa flyttar till nybyggda, dyrare, lägenheter. //// Vad gäller att själv arbeta för att ordna sin bostad så hade jag över en tid samverkan med ett intressant projekt i Berlin, Pfefferwerk, där arbetslösa ungdommar jobbade med att rusta upp äldre slitna lägenheter till bl.a. sig själva, därtill så startade en del av dem senare företag inom samma bransch.

projektet "Stad Solidar" grundar sig främst på att alla inte har råd/möjlighet att köpa en bostadsrätt. Gå gärna in på deras hemsida och läs manifestet.
På det stora hela handlar det om att Malmö i grunden är en fattig stad med stora sociala problem och att kommunen väljer att bygga uppifrån - ner istället för att först lösa problem och sen bygga uppåt.

Komplettering:
Skulle vilja påstå att de jobbar emot segreationen i Malmö som är väldigt påtaglig. Möllevången kan ses som ett av det bäst integrerade områdena i Sverige men med dyrare bostäder kommer vågskålen att svänga.
Allas plånböcker är inte anpassade för bostadsrätter. Stadsdelsförvaltningen Södra Innerstaden som inkluderar bl.a. Möllevången i Malmö är ett av de mest belastade områden i Sverige gällande ekonomiskt bistånd etcetera.

Tänker genast på Södermalm i Stockholm. Där har vi ett område som främst tillhörde arbetarklassen, som nu är i ett senare utvecklingsstadie än vad Möllevången är, dock på väg i samma riktning. Alla som bott i Stockholm vet hur lätt det är att få en bostad utan att köpa bostadsrätt, hyra in sig i andrahand i tre månader per lägenhet och sedan flytta till något nytt eller köpa sig ett dyrt svartkontrakt. Detta började helt enkelt med att det var hippt att bo på Söder, precis som det är hippt att bo på Möllan idag.

Man kan inte utgå från att det bara är unga människor som inte har råd att köpa bostadsrätt, jag tror ganska många inte har råd oavsett ålder. Inklusive familjer, och då hjälper det tyvärr inte att man bygger billigare och mindre lägenheter. Södra innerstaden i Malmö är ett område där större delen av befolkningen räknas som låginkomsttagare, här bor även procentuellt fler ensamstående föräldrar än resten av landet.

#5 Jag höll på att skriva att det närapå är en naturlag att det alltid är dyrt att bygga nytt. Naturligtvis håller det ned byggkostnaderna om man bygger enkelt, men det är snarare en fråga om att kostnaderna inte blir lika fullt så höga, som de kunde ha blivit. /// Ett alternativ till bostadsrätten, om man vill ha möjlighet till lägre kostnader genom självförvaltning men undvika spekulation, är kooperativ hyresrätt.

Word Leif Arne!
Mer billiga hyresrätter så fembarnsfamiljer inte tvingas leva i treor i förorten.

#14 Jag tycker att det egentligen är en bättre väg att ge fembarnsfamiljen bostadsbidrag så de har råd med den stora lägenheten i stället för att generellt subventionera stora lägenheter.

Många familjer får bostadsbidrag, men bostadsrätt kräver oftast lån, vilket fembarnsfamiljen kanske inte kan få.

#17 Men vad skall man göra åt att ett område blir populärt? Även om man inte omvandrlar hyresrätter till bostadsrätter så sker ju överlåtelser med svarta pengar i stället.